История ЖСК

Жилищно-строительный кооператив №2 работников высшей школы был организован с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства жилого дома на собственные средства, а также для последующей эксплуатации и управления домом.

Жилищно-строительный кооператив №2 работников высшей школы создан по решению Министерства высшего образования СССР и решением Исполкома Московского городского Совета депутатов трудящихся от 01 сентября 1959 года № 48/12. Исполнительный комитет Свердловского районного совета депутатов трудящихся решением от 24 июня 1959 года № 36/7 поддержал просьбу Министерства высшего образования. Управление учета и распределения жилой площади Мосгорисполкома, рассмотрев вопрос о нуждаемости работников высших учебных заведении в улучшении жилищных условий, признало возможной организацию жилищно-строительного кооператива с количеством 41 члена-пайщика - работников высших учебных заведений, с заявленной ими для строительства жилой площадью в количестве 888 кв. метров и со сдачей райисполкомам 13 комнат с жилой площадью 218,13 кв. метров по окончании строительства дома кооператива.

В соответствии с постановлениями Совета Министров СССР от 20 марта 1958 года № 320 и Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1958 года № 1125, Исполком Московского Совета постановил:

1. Разрешить организовать жилищно-строительный кооператив работников высших учебных заведений Министерства высшего и среднего специального образования СССР в количестве 41 члена-пайщика кооператива. Именовать организуемый кооператив - Жилищно-строительный кооператив №2 работников высшей школы;

2. Обязать Архитектурно-планировочное управление, после принятия и регистрации устава и избрания правления кооператива, внести в Исполком Моссовета предложения об отводе земельного участка для строительства жилого дома жилищно-строительного кооператива работников высших учебных заведений;

3. Архитектурно-планировочному управлению и институту "Моспроект", после оформления отвода земельного участка и изготовления Мосгоргеотрестом строительного паспорта, выполнить по договору с правлением Жилищно-строительного кооператива №2 работников высшей школы проектно-сметную документацию на строительство дома кооператива (проектное задание и сметно-финансовый расчет) и обеспечить выдачу рабочих чертежей по согласованному с правлением кооператива и подрядной строительной организацией графику;

4. Горплану после взноса кооперативом в банк средств в размере полной стоимости дома, разработки и утверждения технической документации, включить в программу Главмосстроя выполнение работ по строительству дома Жилищно-строительного кооператива №2 работников высшей школы;

5. Мосжилуправлению зарегистрировать устав указанного в пункте 1-м настоящего решения кооператива, после его принятия общим собранием членов кооператива.

Для строительства дома Жилищно-строительный кооператив №2 работников высшей школы, как заказчик, заключил договор с подрядной организацией СУ-55 Мосстрой-13 и сам осуществлял технический надзор и расчеты за выполненные работы. Акт государственной приемочной комиссии от 30 ноября 1961 года утвержден Начальником Инспекции Госархстройконтроля г. Москвы от 30 ноября 1961 года.

После завершения строительства жилого дома, Жилищно-строительный кооператив №2 работников высшей школы передал безвозмездно на баланс соответствующих предприятий коммунального хозяйства и связи - наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, наружные газовые сети, внутриквартирное оборудование, магистральные кабели и телефонные линии для обслуживания этими предприятиями.

В соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 16 декабря 1961 года № 1474, Жилищно-строительный кооператив №2 работников высшей школы был освобожден от уплаты налога со строений и земельной ренты. Плата за использование земельного участка была установлена в соответствии с Законом г. Москвы № 034 от 16 июля 1997 года «О платном землепользовании в г. Москве» и осуществляется согласно Декларации Московского Земельного Комитета «О факте использования земельного участка с 1961 года».

Жилищно-строительный кооператив №2 работников высшей школы является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный счет в банке, круглую и иные печати (штампы) со своим наименованием, другие реквизиты.

Жилищно-строительный кооператив №2 работников высшей школы зарегистрирован Московской регистрационной палатой 26 октября 1995 года №329390 и внесен в Единый государственный реестр юридических лиц за основным регистрационным номером ОГРН 1037739153980 от 20 января 2003 года.

Жилищно-строительный кооператив №2 работников высшей школы является некоммерческой организацией в форме потребительского кооператива и вправе осуществлять хозяйственную деятельность.

Жилищно-строительный кооператив №2 работников высшей школы имеет в собственности недвижимое имущество – часть здания, помещения подвала площадью 649 кв. метров, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 сентября 2001 года сделана запись регистрации № 77-01/30-185/2001-8946. Кадастровый номер 77:03:0005010:7517, инвентарный номер 1676/3.

Жилищно-строительный кооператив №2 работников высшей школы не имеет ограничения срока действия. Кооператив обеспечивает согласие членов кооператива о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению собственностью.